Serdivan Satılık Arsalar

Serdivan, Sakarya Üniversitesi’nin Esentepe Kampüsü ve şehrin AVM hattı sayesinde son yirmi yılda merkezden bağımsız bir çekim merkezine dönüştü. Öğrenci nüfusu kiralık dairede talebi yıl boyunca canlı tutuyor; Arabacıalanı ve Kemalpaşa çevresinde yeni konut projeleri arka arkaya teslim ediliyor.

Serdivan’da alım yaparken dikkat edilenler

• Kampüse yakın 1+1 ve 2+1 daireler öğrenci kirasıyla değerlenir; yaz aylarında boş kalma riski için sözleşme dönemini eylül–haziran olarak kurgulayanlar var.
• Arabacıalanı ve Beşköprü tarafında arsa stoku daralıyor; kalan parsellerin çoğu ifrazlı ve emsali yüksek.
• Site içi projelerde aidat 1.000 ₺ bandının üzerine çıkabiliyor; getiri hesabında aidatı net kiradan düşerek bakın.
• Çark Caddesi’nin Serdivan ucu ile Adapazarı ucu arasında m² farkı ciddi; ilan başlığındaki “Çark Caddesi” ifadesinin hangi uçta olduğunu sorun.

Hem oturum hem yatırım tarafında Serdivan, Sakarya’da en çok işlem gören ilçe. Arsa arayan için zamanla daralan bir pazar olduğunu söylemek gerekir.